Szkolenia

Celem szkolenia jest przedstawienie uczestnikom zagadnień prawnych oraz elementów zarządzania niezbędnych do efektywnego uczestniczenia w procesie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Szkolenie zwraca szczególną uwagę na zmiany w powyższej tematyce, które miały miejsce w ostatnim czasie. Szkolenie, poza przedstawieniem zagadnień teoretycznych, ma na celu zapoznanie uczestników z tematyką od strony praktycznej ( m.in. prowadzenie spraw w urzędach, orzecznictwo sądów, najczęściej występujące błędy, zagrożenia i odpowiedzialność). W czasie szkolenia uczestnicy będą mieli możliwość na bieżąco rozwiązywać zadania i ćwiczenia związane z omawianą tematyką.

Opis szkolenia

Zakres tematyczny szkolenia:

1. Omówienie zmian związanych z tematyką szkolenia
2. Elementy niezbędne przy prawidłowym zawieraniu umów w szczególności :
a/ Informacje niezbędne przy zawieraniu umów:
- Oświadczenie woli, oferta, formy czynności prawnych;
- Podpis elektroniczny, umowa zawarta na odległość;
- Pełnomocnictwo a prokura
b/ Typowy schemat budowy umowy
c/ Cechy charakterystyczne dla różnych rodzajów umów:
- Umowa zlecenia;
- Umowa o dzieło;
- Umowy w obrocie gospodarczym
d/Podstawowe zagrożenia i zakres odpowiedzialności
- Badanie wiarygodności klienta (Krajowy Rejestr Sądowy, Ewidencja
Działalności Gospodarczej, Rejestr Dłużników Niewypłacalnych,
możliwość badania akt rejestrowych spółek, ustalania majątku );
- Konsekwencje zawarcia umowy przez osoby nieuprawnione;
- Odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy
- Formy zabezpieczania zobowiązań
3. Własność i współwłasność – jak sprzedać nieruchomość?
a/ Podstawowe informacje;
b/ Rodzaje współwłasności;
c/ Powstanie współwłasności;
d/ Charakter udziału we współwłasności;
e/ Korzystanie ze współwłasności i pobieranie z niej pożytków;
f/ Zarząd i podział kompetencji między współwłaścicielami;
g/ Sprzedaż oraz zniesienie współwłasności
4. Umowa najmu
a/ Omówienie podstaw prawnych;
b/ Wybór rodzaju umowy – najem, użyczenie, prawo użytkowania, służebność
osobista;
c/ Najem okazjonalny;
d/ Cechy oraz wybór formy umowy najmu
5. Umowa sprzedaży
a/ Podstawowe informacje;
b/ Rękojmia, gwarancja, niezgodność towaru z umową
6. Ochrona danych osobowych – informacje niezbędne dla pośredników
nieruchomości
a/ Podstawa prawna :
- ustawa o ochronie danych osobowych;
- ustawa ochronie informacji niejawnych;
- ustawa o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji
b/ Zasady przetwarzania danych osobowych
- kategorie danych osobowych;
- udostępnianie danych osobowych;
- ograniczenia;
- obowiązki osób przekazujących dane osobowe;
- administrator danych osobowych;
- rejestracja zbiorów danych osobowych;
- elementy praktyczne
c/ Metody zabezpieczania danych osobowych
- główne obowiązki;
- wymagania formalne i organizacyjne;
- wymagania techniczne;
- elementy praktyczne
d/ Nadzór nad ochroną danych osobowych.
7. Reklama oraz pozyskiwanie klientów
a/ Reklama – informacje podstawowe;
b/ Dobra osobiste;
c/ Reklama sprzeczna z prawem;
d/ Reklama produktów specyficznych;
e/ Sposoby pozyskiwania klientów - analiza otoczenia i strategie
8. Zarządzanie nieruchomością
a/ Umowy o zarządzanie nieruchomością
b/ Obowiązki zarządcy;
9. Odpowiedzialność pośredników

W szkoleniu powinni wziąć udział:

Szkolenie skierowane jest do pośredników nieruchomości oraz osób, które zainteresowane są pozyskaniem bieżących informacji i rozszerzeniem posiadanych wiadomości związanych z elementami prawa i zarządzania nieruchomościami.

Terminarz szkoleń

Data	Miejsce	Miejsca	Koszt	Dni

drukuj kartę szkolenia

Poleć szkolenie